Rozliczanie przychodów z tytułu zbycia nieruchomości

W naszych kancelariach współpracujemy z klientami firmowymi i indywidualnymi, którzy chcą rozliczyć przychód z tytułu zbycia nieruchomości. Sprzedaż domu, mieszkania, działki czy budynków gospodarczych, firmowych i innych objęta jest podatkiem dochodowym w wysokości 19%. Oznacza to, że osoba, która zbywa w ten sposób nieruchomość, jest zobowiązana prawnie do wpłacenia ryczałtem kwoty równej 19% dochodu. Dochód to przychód ze sprzedaży pomniejszony o udokumentowane koszty, takie jak:

• koszty nabycia — cena, jaką wcześniej zapłacił sprzedający za zbywaną obecnie nieruchomość,
• koszty remontów — wymiana instalacji, okien, drzwi, podłóg,
• koszty zamontowanych urządzeń — armatury, zabudowy kuchennej itp.,
• opłaty notarialne, koszty pośrednictwa.

Oznacza to, że w przypadku zakupu mieszkania za określoną cenę, wyremontowania go i sprzedaży go za kwotę wyższą niż suma wyłożona na remont i zakup, opodatkowaniu będzie podlegała jedynie to, co rzeczywiście zostało zarobione, a nie cały przychód.

Rozliczenie sprzedaży nieruchomości

Zdarza się, że rozliczenie sprzedaży nieruchomości jest skomplikowane, zwłaszcza jeśli chodzi o nieruchomość ze spadku czy pozyskaną w ramach darowizny. Nasi pracownicy radzą sobie doskonale, z nawet najtrudniejszymi i najbardziej zawiłymi sprawami. Nie ryzykuj problemów z Urzędem Skarbowym i skontaktuj się z nami. Obsługujemy klientów z całego kraju, ale głównie z województwa małopolskiego. Masz nietypową sprawę? Zadzwoń, a postaramy się udzielić wszystkich informacji, także o dokumentacji, którą musisz zgromadzić, by udowodnić koszty redukujące dochód.